40坪4LDK老後に1階だけで暮らすことのできる家の間取り図

敷地の大きさ:南道路 12M×19M
建物の規模: 40坪 4LDK 2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 18畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
和室 8畳 押入れ 1畳 床の間 1畳
洗面室 1.5畳 脱衣室 2畳 
浴室 1坪 2畳
トイレ 1畳
パントリー収納 1.5畳
階段室 階段下収納

2階

洋室 6畳 クロゼット1畳 ×2室
納戸 4畳 
トイレ1畳
洗面台 

間取りの要望:

将来的に一階だけで暮らせるような間取りにするため夫婦の寝室が1階に配置する。

玄関は南側に配置して駐車場から近くする。
玄関ホールから洗面台とトイレにスムーズに行ける。

リビングを通ってから階段室に行くが
リビング階段ではなく冬場の暖気が上に漏れなくする。

キッチンは対面式でダイニングとリビングを見渡すことができる。

リビングの南側に大きな窓があり明るい部屋にする。

和室は広くして床の間と押入れをつける。
和室は引き戸でリビングに開放できるようにする。

キッチンからも脱衣室に出入りが出来るようにして
家事動線をコンパクトにまとめる。

キッチンには背面収納の他にパントリー収納を設ける。

寝室には広いウォークインクローゼットをつける。

階段は折り返し階段にして登りやすいようにする。

洗面室と脱衣室は分ける。
脱衣室には収納スペースを作り洗剤や着替えタオルなどを入れる。
浴室は広いタイプのユニットバスにする。1.25坪タイプ。

2階に広い納戸スペースをつける。

2階に洗面台とトイレを設ける。

2階の子供部屋の想定の部屋はクローゼットを挟んで配置して音が隣に行かないようにする。
2階の子供部屋の窓が南のバルコニーに面し明るくする。
バルコニーて方には布団を干せるようにする。

家族構成:夫婦 2人 子供二人
老後に1階で夫婦で暮らすことの出来る間取り

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誰もが大好きな間取りといえば、収納の多い間取りです。
例えば、どのような収納が人気があるのかといえば、
シューズクロークが玄関ホールにあること、
そしてキッチンにはパントリー収納がバック収納以外にある。
洗面脱衣のそばにクロゼットがある。
家族で共有できる、衣装部屋、ファミリークロゼット。
リビング収納やウォークインクロゼットも人気です。
ロフト収納、小屋裏に収納を取り場合は
階段で行ける間取りが人気があるようです。
中庭や坪庭のある間取りやウッドデッキの庭
サンルームを作って部屋干しのできる部屋を作る。
バイクや自転車を入れる大きな土間の部屋を玄関わきに作る
書斎やピアノ室、家事室、オーディオルーム、シアタールーム
トレーニングルームのある家なんかもよいです。

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プロフィール

一級建築士事務所:これまで200棟の住宅の設計に携わる。ハウスメーカーの立ち上げ、パワービルダー、工務店の相談役など、住宅を中心に活動。全国規模での相談を受け、間取りデータバンクにて無料の間取りシュミレーション相談を行う。YOUTUBE間取りチャンネル発信中

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