屋上庭園のある家の間取り図

●土地の大きさ

1200m2

(400m2の正方形の土地を3つ繋げL字)

間口20M 奥行き40M

形はL字を90度反時計回りにして反対にしたももの。

●接道 西及び南道路

道路2つに面する。

西20M 南20M

●用途地域

一種低層住居地域

●壁面後退

隣地境界から1M

●階数

3階建て 4階はガーデンテラス

建物の規模 200m2 程度

●必要な部屋

B1 住宅と同じ面積の広々とした地下室を想定。

駐車場

倉庫

食料庫、

B1 1F 可能であれば。

半地下、パントリー

1F 100%

エントランス 荷物置き場、水場

玄関、水場、ガラス窓タイル

リビング

トイレ

キッチンは食料庫と接続、

キッチン横ひは子ども用の横長書斎、

日用品置き場、洗濯場と接続

洗濯場

乾燥部屋

洋服置き場

メイクアップルーム

キッチン、

2F

スキップフロア

2F 80%

寝室4、トイレ、お風呂、バルコニー、書斎、

3F 80%

カラオケ、バー、趣味プロジェクターキッチン、トイレ、

4F 20%

バルコニー、

※家族構成 家族は2人ですが、子供4人を想定しています。

●希望

地下の駐車場はスロープか、リフトを想定。

住宅内にエレベーターを設置したい。
階段と合わせて動線を大事にしたい。

駐車場の車から食料をキッチンまで運ぶ動線大事にしたい。

水回り、キッチン、
リビング、洗濯部屋、
乾燥部屋の水回り動線大事にしたい。
お風呂はどのフロアでも可能。

シューズクロークとファミリークロゼットのある家の間取り図

※土地の大きさ
東西 狭いところで13.4m
南北 18mくらい

※接道
北西道路(入り口は北側)
北西に交差点があります

※用途地域 –

※階数
2階建て

※建物の規模 35坪
要望は32~35坪程度

※必要な部屋

4LDK

主寝室はなし
和室を1階にほしい
(5畳以上、リビングに続けて)

収納多め
(リビング、玄関収納も)

リビング、ベランダ広め

東側玄関
東側キッチン(対面)

リビング入ってキッチン丸見えは嫌

北西に水回り

リビングから階段

室内で洗濯物が干せる

トイレは二階にも
できれば風水も考慮した間取りがいい

北西に交差点があるので、
信号の灯りが気にならない

2階の部屋はそれぞれ6畳前後

※家族構成
今は夫婦のみ

21坪3LDKローコスト住宅の間取り図

土地面積:86.91平米

・寸法:間口7.47M、奥行11.06〜12.95M、
台形の土地です。
・接道:西側公道に面しており、
道路幅は6Mです。

・用途地域:建ぺい率40%、
容積率80%、市街化区域、
第一種低層住居専用地域です。

・隣地境界:わかりません

・階数:2階建て
・建物:21坪程度

・部屋数:

1階LDK、2階に3部屋。
2階トイレは必要ありません。
駐車場2台、欲を言えば軽も含めて3台。

庭は小さくてかまいません、
又は無くても良いです。
キッチンは対面希望で、勝手口は不要です。

・家族構成:夫婦と成人した子供2人の計4名

夫婦二人で住む平屋の間取り図 テレワーク書斎のある住宅プラン

※土地の大きさ

北道路 10m×15m

※用途地域
わからない
※壁面後退
わからない

※階数
平屋

※建物の規模
24坪

※必要な部屋

夫婦寝室 8畳 クロゼット
洋室 4.5畳 2室
ファミリークロゼット 2畳

洗面脱衣室広く 3畳

対面式キッチン

駐車場は1台確保

リビングに掃除機を入れる収納

バス 1坪タイプ

トイレ 1か所1畳手洗い付き

※間取りの要望

キッチンは対面式でリビングとダイニングが見渡せる

キッチンから水回りへ行きやすく

脱衣所付近にファミリークロゼットを設ける

洋室は収納がなくて良い
テレワーク書斎として使用する

ロフト収納は天井隠ぺい型階段で登る

コストを考慮して25坪以下の間取りにする

※家族構成は
家族は夫婦2人です。

バイク用ガレージのある家の間取り図

土地の大きさ:南側道路で間口9.3m奥行16.7mです。

建物の規模:35坪~38坪

一階

1.バイク用ガレージ
(大型バイクなので奥行3m前後は欲しいです。
横幅もある程度(2.5m前後以上)欲しいですが
間取次第でお任せいたします。

2.洗面室は2.5から3畳ほど

3.LDK20畳前後(小上がり含む)で
小上がりの畳スペースが3畳ほどほしいです,

4.階段部分は吹き抜け
※こちらの動画のような形で階段下は収納

5.パントリーは余裕があれば1~2畳ほど

土間収納はできたら程度

二階

主寝室7.5から8畳+WIC 3から4畳

子供部屋4.5畳から5.3畳 2部屋

書斎4.5畳程度

(間取に合わせます。収納も少しほしいです。)

トイレ

ファミリークロゼットのある家の間取り

●土地の大きさ
間口21.1M 奥行き8.8Mの横長の土地
●接道
南東に4Mの道路
●用途地域
商業地域
●壁面後退
準防火地域
●階数
2階建て(収納が足りなかったら小屋裏収納も検討中)
●建物の規模
50坪(要望は50坪程度)

●必要な部屋
【1階】20畳程度のLDK、パントリー、
和室6畳(仏間含む)、
トイレ、手洗い所

【2階】6〜8畳程度の洋室2室(夫婦の部屋、中3子供の部屋)、
6畳程度の和室(70代母の部屋)、
6畳程度のライブラリーも兼ねたファミリースペース、
浴室・脱衣所・洗面所・トイレ、
ファミリークローゼット、バルコニー

●間取りの要望

【1階】
・北東側に車2台分駐車
・可能であれば、家庭菜園用の庭スペース
・シューズクロークでスペースを使うよりは、
広々とした玄関希望(別途、玄関近くに靴やコートを入れる収納必要)

・帰宅後の動線でお洒落な手洗い所(メインの洗面所は2階)、
近くにトイレ
・キッチンに隣接した広めのパントリー希望
(母が漬物等手作り物多い、冷蔵庫も2つ置く予定のため)、勝手口不要
・対面キッチン
・出来ればリビング階段(帰宅の気配が分かれば良い)

・階段は、老人がいるため、三角形や一直線(踊り場がないタイプ)ではないもの希望
・小上がりの和室(仏間含む)、リビングと接していなくても良い、
接客や寛ぎ意外に琴練習にも使用

【2階】
・本が多いため、ライブラリースペース
(ファミリースペース)希望→6畳ほどあれば、
将来的に壁を作って部屋としても使えることも検討

・洗濯動線、着替え動線重視。
お風呂、洗面脱衣(洗濯機は脱衣所内)、
ファミリークローゼット、
干す、取り込む、たたむ、しまう、のスムーズな動線。

部屋干しやアイロン掛け等のランドリースペースという専用スペースが無くても、
ファミリースペースや夫婦寝室がランドリー用途と兼用になっても良い。

・バルコニーは、日当たりの良い南東側か南西側希望

・洗面所で化粧が出来るよう、広めの洗面台希望
・トイレは、浴室・洗面・脱衣所の近くが良い

・タンス二竿が入るくらいの納戸か、母和室にWICか床の間等が必要

・収納が足りなければ、6畳ほどの小屋裏収納も検討中

【その他】
周りに住宅が隣接しているので、
吹き抜けを作るなど何かいいアイディアを取り入れて頂いて、
明るいお部屋にしたいです。

●家族構成
4人(夫婦、中3子供ひとり、70代母)

誰もが大好きな間取りといえば、収納の多い間取りです。
例えば、どのような収納が人気があるのかといえば、
シューズクロークが玄関ホールにあること、
そしてキッチンにはパントリー収納がバック収納以外にある。
洗面脱衣のそばにクロゼットがある。
家族で共有できる、衣装部屋、ファミリークロゼット。
リビング収納やウォークインクロゼットも人気です。
ロフト収納、小屋裏に収納を取り場合は
階段で行ける間取りが人気があるようです。
中庭や坪庭のある間取りやウッドデッキの庭
サンルームを作って部屋干しのできる部屋を作る。
バイクや自転車を入れる大きな土間の部屋を玄関わきに作る
書斎やピアノ室、家事室、オーディオルーム、シアタールーム
トレーニングルームのある家なんかもよいです。

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プロフィール

一級建築士事務所:これまで200棟の住宅の設計に携わる。ハウスメーカーの立ち上げ、パワービルダー、工務店の相談役など、住宅を中心に活動。全国規模での相談を受け、間取りデータバンクにて無料の間取りシュミレーション相談を行う。YOUTUBE間取りチャンネル発信中

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