40坪リビング階段登り口に引き戸のある間取り図。セカンドリビング

敷地の大きさ: 東道路 9M×22M
建物の規模: 40坪 4LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

LDK 19畳 
玄関ホール 3.5畳
土間収納 1.5畳
4.5畳 押入れ 1畳 床の間 0.5畳
洗面脱衣室3畳 浴室2畳
トイレ 1畳
 
2階

セカンドリビング 6畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
納戸 3畳
トイレ1畳

バルコニーテラス

間取りの要望:

玄関に土間収納が欲しい

リビング階段で2階へ上がる
リビング階段の入り口には寒さ対策で引き戸を作る

対面式キッチンにする

洗面脱衣室は収納が置けるぐらい広くする

階段下は収納にする。

リビングに接して小上がりの和室を作る
和室には床の間が欲しい。

2階にセカンドリビングが欲しい。
セカンドリビングから各部屋ベッドルームへ入る。

広い納戸が欲しい。

寝室には広いウォークインクロゼットが欲しい。

子供部屋は南に配置してバルコニーに出れるようにする。

家族構成: 夫婦 子供2人

リビングにサンルームのある間取り図

敷地の大きさ: 東道路 9M×20M
建物の規模: 35坪 4LLDK 木造2階建て

必要な部屋:

1階

リビングダイニング 18畳
パントリー収納 1.5畳
サンルーム 6畳 
洗面脱衣室 3畳 
トイレ 1畳
玄関ホール 3畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
物入れ
洋室 6畳 クロゼット 2室
トイレ1畳

間取りの要望:

キッチンは対面式にしたい。
キッチン脇にパントリー収納が欲しい。

リビング階段で2階へ上がる。
階段下は収納にしたい。

リビング階段の入り口は引き戸をつけて
暖気が2階へ上がらないようにしたい。

リビングに接してサンルーム6畳が欲しい。

バルコニーテラスは2階に東西に幅広く奥行きがあるようにしたい。

寝室にウォークインクロゼットが欲しい。

リビングとサンルームを南側に配置したい。

トイレは1階と2階に2か所欲しい。

家族構成: 夫婦 子供2人

40坪中庭のある間取り図。2階にセカンドリビング

敷地の大きさ: 西道路 10M×20M
建物の規模: 40坪 3LLDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

LDK 20畳 リビング収納 2畳
洗面室 3畳 脱衣室2畳 浴室2畳
トイレ 1畳
玄関ホール 3畳 
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳

2階

セカンドリビング 8畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳
洋室 6畳 ウォークインクロゼット 3畳
納戸物入れ 2畳 トイレ1畳

間取りの要望:

デッキ中庭のある間取り図 
中庭8畳外から見えない

玄関から中庭が見える
リビングから中庭が見える

ダイニングから中庭が見える
できれば1階の寝室からも中庭が見える

洗面室と脱衣室は分けたい。

洗面台は広くしたい。

リビング階段から二階へ上がりたい。

二階にセカンドリビングを作りたい

セカンドリビングからバルコニーテラスへ出る

家族構成: 夫婦 子供2人

玄関に広いラウンジのある間取り図。シューズクローク

敷地の大きさ:北道路 11M×18M
建物の規模: 43坪 4LDK

必要な部屋:

1階 

玄関ホール シューズクローク 3畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳
洗面脱衣室 3畳 浴室 2畳
トイレ 1畳
納戸 3畳

2階

LDK 18畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳 2室
物入れ 3畳
トイレ 
物入れ

間取りの要望:

玄関に広いシューズクロークが欲しい
シューズクロークは玄関土間とホールに2箇所に入り口
洗面脱衣室は広く収納付

階段手前家の中心にラウンジ的なホールが欲しい。

寝室は南側の庭に面する。

ウォークインクロゼットは広くする。

リビングダイニングはバルコニーテラスに面してつくる

子供部屋の想定の洋室はリビング経由で出入りする。

納戸など収納を多めにつくる。

家族構成:

夫婦子供2人

ルーフテラスの広い家の間取り図

敷地の大きさ: 北道路 13M×17M
建物の規模: 36坪 4LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

LDK 18畳 パントリー収納 2畳
和室 4.5畳 押入れ 1畳 床の間
洗面室1 脱衣室1畳 浴室2畳
トイレ 1畳
玄関ホール シューズクローク

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
トイレ1畳 洗面
共用の物入れ 1畳

間取りの要望

玄関にシューズクローク土間収納が欲しい(1坪程度)

2階に広いテラスが欲しい
寝室専用のテラスと子ど部屋専用のテラスを分ける。

キッチンは対面式でパントリー収納が欲しい。
パントリー収納は2畳以上の広さにしたい。

リビング階段で2階へ上がる。

1階のトイレのそばに洗面台が欲しい。

洗面室と脱衣室は分けたい。

和室はリビングに対して解放できるようにしたい。
引き戸を開くと一体化する。

共用の物入れが欲しい。廊下など 階段下など

階段は独立階段で2階へ上がる。

リビングもダイニングも南の庭に面する。

家族構成: 夫婦 子供2人

フリースペースのあるリビングの広い間取り図

今回紹介していく間取りは43坪3 LDK のフリースペースのある間取りになります。

フリースペースと読んで字のごとく自由なスペースというところ

1階はLDK と水回りトイレ洗面浴室、
2階の方は寝室と子供部屋の設定の洋室が2つあります。

面積の割に部屋数が少ないのはフリースペースが大きいためでず。

玄関ホール入ると3畳ぐらいのスペースになってます。

シューズクロークが2畳、これは外で使ったものを収納していきます。

リビングの方に入ってフリースペースにいくこともできるし
キッチン脇からリビングに入ることもできます。

間取りは家を回遊できるようなスタイルになってます。

対面式キッチンが東側にあってダイニングも東側
ダイニング用のスペースはに大きな窓があって
キッチンからダイニング越しに庭を見ることができます。

キッチンの背面には収納があります。

これはあの洗面室から使うのとキッチンに近いので
キッチンから使ってもどちらでもいいと思います。

キッチンの近い場所に洗面脱衣室があって
洗濯機に近いのを考慮して家事動線をコンパクトにする狙いがあります。

リビングも庭に大きな掃き出し窓があって明るいスペースになってます。

テレビの背面に納戸スペースがあって色んなものを収納できて
部屋を片付けるために便利なスペースになってます。

そしてフリースペース、トレーニングルームに使ってもいいし
今これは滑り台とかジャングルジムみたいなものが置いてあります。

テーブルカウンターがあってお絵かきができたり
子供が幼少期の頃は遊び場のスペースにしても良いでしょう。

成長に合わせてこちらを学習スペースにしたり
部活のトレーニングルームや芸術に才能があったらアトリエとか
ペットが好きだったらワンちゃんのためのスペースにするとか
家族の好みに合わせて自由なスペースを作いる形になっています。

4 LDK にして和室とかが配置されてることが多いですが
この間取りでは廊下も本当に少なくしています。

畳スペースをなくして LDK は27畳にして
階段を取り囲むようにようなスペースにして
LDK を思いっきり広くしようとするのが狙いになってます。

リビングスペースはとても広くですねモダンな空間になり
壁なんかもですねインテリアで木や石を貼って
見栄えの良いものになると思います。

収納もありますし片付けられるというところで
和室を消し去ったことでとてもモダンなスペースになっています。

標準的な家族構成であれば子供二人と夫婦といたところで
一部屋増やして子供部屋3部屋という間取りも良いと思います。

このプランでは寝室をテーブルと椅子が置けるとこ作ったり
兄弟を作ったりホテルの一室のような作り方にしてますね。

バルコニーにも出れるので物干しをするときもこの寝室を通って出ることができます。

取り込んで畳コーナーでアイロンがけなんかできますね。

1階2階にトイレがあって2階に洗面台もほしいところです。

間取り 35坪
誰もが大好きな間取りといえば、収納の多い間取りです。
例えば、どのような収納が人気があるのかといえば、
シューズクロークが玄関ホールにあること、
そしてキッチンにはパントリー収納がバック収納以外にある。
洗面脱衣のそばにクロゼットがある。
家族で共有できる、衣装部屋、ファミリークロゼット。
リビング収納やウォークインクロゼットも人気です。
ロフト収納、小屋裏に収納を取り場合は
階段で行ける間取りが人気があるようです。
中庭や坪庭のある間取りやウッドデッキの庭
サンルームを作って部屋干しのできる部屋を作る。
バイクや自転車を入れる大きな土間の部屋を玄関わきに作る
書斎やピアノ室、家事室、オーディオルーム、シアタールーム
トレーニングルームのある家なんかもよいです。

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プロフィール

一級建築士事務所:これまで200棟の住宅の設計に携わる。ハウスメーカーの立ち上げ、パワービルダー、工務店の相談役など、住宅を中心に活動。全国規模での相談を受け、無料の間取りシュミレーション相談を行う。

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