40坪、縁側のある住宅の間取り図

敷地の大きさ:12M×16M 南道路

建物の規模:40坪 木造二階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 18畳
パントリー収納 (納戸)2畳
和室 8畳 縁側 3畳程度
押入れ
洗面脱衣室2畳 浴室 2畳 1坪タイプ
トイレ

2階

寝室 10畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室 6畳 2室 クロゼット
洗面室 トイレ

間取りの要望

広い和室と縁側のある家にしたい。
和室はリビングに接してほしい。
和室は客間として使う。床の間はいらない。
独立階段にしたい。

バルコニーテラスは広く、東西に幅広で奥行1間
ベッドルーム、洋室を通らずベランダへ出れるようにする。

対面式キッチン委site大きめのパントリーが欲しい。
キッチンから脱衣の洗濯機へ近い間取り図。

屋根形状がシンプルで雨漏りのしにくい間取り図。

中庭と広い玄関土間のある間取り図

敷地の大きさ: 南道路 13M×17M
建物の規模: 41坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

玄関土間 6畳以上
玄関ラウンジ 6畳以上
シューズクローク 2畳
LDK 18畳
洗面室 脱衣室 浴室2畳
トイレ 1畳
納戸 4畳

2階

寝室 8畳 納戸 3畳 ウォークインクロゼット 3畳
トイレ 洗面室
洋室 6畳 2室 クロゼット1畳付き
共用物入れ 2階ホール 4畳

間取りの要望

中庭のある間取りにしたい。
中庭は大きめのタイル敷き
玄関土間を広くして多目的に使いたい。

玄関ホールを広くしてラウンジにしたい。
玄関土間と玄関ホールは中庭に面するようにしたい。

リビングダイニングキッチンからも中庭が見える。

階段は独立階段でシースルー階段
鉄骨階段にしたい。

洗面室と脱衣室は分けたい。

広めの納戸が1階に欲しい。

二階にも洗面台が欲しい。

寝室に納戸とウォークインクロゼットが欲しい。

洋室6畳はは子供部屋の設定で東側にしたい。

二階のホールは広めにして天井に物干し金物が欲しい。

物干し金物は天井に隠ぺいして電動で降りてくるタイプ

寝室からバルコニーへ出れるようにしたい。

玄関ドアは両開きにしたい。

玄関から広い中庭の見える間取り図

敷地の大きさ:12M×20M 南道路
建物の規模: 45坪5LDK

必要な部屋:

1階

玄関ホール シューズクローク
洋室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 5畳 クロゼット
リビングダイニングキッチン 20畳
パントリー収納 2畳
洗面脱衣室 3畳 バスルーム 2畳

階段室 トイレ

2階

洋室 6畳 3室 クロゼット付き
ラウンジ トイレ 洗面台

間取りの要望

中庭のある間取りにしたい。
キッチンは対面式キッチン。
中庭は12畳くらいの広さでデッキ敷き

シューズクロークはドアが2つある。

手洗い付きのトイレにする。
2階にも洗面台が欲しい。(明るい場所)

階段は折り返し階段で踊り場が欲しい。

キッチンに広いパントリー収納が欲しい。

洗面脱衣室は収納が置けるくらいの広いスペース。
リビングとダイニングから中庭が見える。

玄関を入ると中庭に視線が広がる。

縁側風デッキ中庭のある間取り図

敷地の大きさ:10M×18M 西道路
建物の規模: 40坪 5LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

リビング 8畳 ダイニング12畳
和室 4.5畳 押入れ
玄関ホール 3畳 シューズクローク3畳
洗面室 1.5畳 脱衣室 2.5畳
浴室 2畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
書斎 4.5畳 
洋室 6畳 クロゼット付 ×2室
洗面室 トイレ1畳
バルコニーテラス

間取りの要望:

玄関に広めのシューズクロークが欲しい。
シューズクロークはドアが2箇所で内部で靴が脱げる。

リビングとダイニングは別の部屋にしたい。

和室はリビングに接していて引き戸で開放できる。
廊下からも出入りできる。

階段は独立階段で2階へあがる。

デッキ中庭があり縁側風になっている。
リビングとダイニング、和室から中庭を見たい。

洗面室と脱衣室を分ける。

洗面台はW1200は欲しい。

キッチンは対面式キッチンにしたい。

寝室は8畳でウォークインクロゼットが3畳欲しい。

寝室からバルコニーテラスへ出れるようにしたい。

2階にも洗面台が欲しい。

子供の成長に合わせて変化する間取り図

敷地の大きさ 14M×14M 南道路

建物の規模 41坪 4LDK

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 20畳
パントリー収納 3畳
洋室 6畳 クロゼット
トイレ1畳
洗面脱衣室 2畳 ユニットバス 2畳 1616
階段下収納

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット3畳
物入れ 納戸 4畳
洋室 6畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室 6畳 クロゼット

バルコニーテラス

間取りの要望

リビングダイニングキッチンは広くしたい。
リビング気亜団で2階へあがるようにしたい。

キッチンは対面式キッチンでリビングとダイニングを見渡せる。

キッチンの脇に広いパントリー収納が欲しい。

パントリー収納からは勝手口で外に出れる。

リビングに接して開放できる洋室がほしい。

子供の遊び場や学習室、寝室や勉強部屋など
子供の成長に合わせて変化できる部屋。

ベッドルームにはクロゼットは多めに欲しい。

部屋はできるだけ南に面した窓が欲しい。

寝室からバルコニーテラスへ出れる。
広い物干しのできるバルコニーテラス。

2階にも洗面とトイレがあって朝の混雑が避けられる。

家族構成: 夫婦 子供二人

今回は子育てに配慮した間取りシュミレーションでした。
子供の成長に合わせて可変性のある洋室がLDKに接して開放できます。

この部屋はペットルームやトレーニングルームにもなる
いろいろ変化できる住宅の間取り図です。

パントリー収納が大きいのも定番の人気の間取りになります。

中庭のある事務所併用住宅の間取り図

建物の規模:45坪 木造二階建て

必要な部屋

オフィス部分

オフィス 13畳 洗面室 トイレ

住宅部分

1階

玄関 玄関ホール シューズクローク 3畳
リビングダイニングキッチン 20畳
パントリー収納 1畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洗面室 2畳 脱衣室 2畳 バスルーム 2畳
トイレ 1畳
階段下収納

2階

洋室 6畳 2室 クロゼット付
トイレ 共用物入れ

間取りの要望

自宅にオフィスのスペースのある店舗併用住宅
南側に駐車場がある 4台
中庭が欲しい。中庭にリビングが面する。

玄関土間が広く玄関から中庭が見える
開放感のある玄関ホール
玄関ホールの天井高い。

リビングダイニングキッチンは勾配天井で天井が高い。
リビング階段で2階へ上がる。

対面式キッチンにする。
リビングに楽手コーナーがほしい。

洗面室と脱衣室を分けたい。

寝室は中庭に面して配置。
南か東の光を取り入れたい。

2階の洋室は子供部屋の想定でリビングを通って部屋へ行く間取り

2階廊下からリビングを見下ろす。

中庭から光を取り入れる住宅の間取り図

敷地の大きさ:南道路 12M×17M
建物の規模:47坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

リビング 10畳 
洋室 6畳 クロゼット付き 2室
玄関ホール 土間収納
洗面室2畳 脱衣室2畳 ユニットバス1坪タイプ
トイレ
階段室 納戸 
中庭 3畳

2階

ダイニング 12畳 パントリー収納
洋室6畳 クロゼット付き 2室
寝室 8畳 ウォークインクロゼット付
トイレ

間取りの要望:

小さい中庭のある間取りにして光を取り入れたい。
玄関から中庭の見える間取り図にしたい。

リビングからや廊下などにも効果的に中庭から光を入れる。

リビングとダイニングは別な部屋にする。

リビングには壁面収納が欲しい。

ベッドルームはできるだけ東側の窓がるようにしたい。

階段は独立階段で折り返し階段にして踊り場がほしい。

洗面室と脱衣室は分けて配置したい。

洗面台はツーボールにして混雑を避けたい。

トイレと洗面室も近くに配置したい。

2階のダイニングからも中庭が見える。

ダイニングに面して洋室を1室接する間取りで
引き戸を開放するとLDKになるような間取り図

ウォークインクロゼットは一人1つ使うイメージ

設計者のコメント

今回の人気の間取りシュミレーションは
小さな坪庭のある間取り図でした。

中庭のある間取り図は人気の高い間取り図ですが
多くは見かけない間取り図です。

希少価値が高いので住宅新築のときは
間取り作成をして検討してみましょう。

浴室から壁で囲まれた専用庭を見る間取り例

敷地の大きさ: 北道路 9M×23M
建物の規模: 37坪 木造二階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール シューズクローク 1畳
リビングダイニングキッチン 21畳
パントリー収納 2畳
納戸 2畳 
洗面脱衣室 2.5畳 浴室 2.5畳
トイレ 1畳
自転車置き場 3畳

2階

寝室 7畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 2室 クロゼット付
廊下に共用の物入れ
トイレ 1畳

間取りの要望:

バスルームの窓から専用庭をみて入浴できる。

専用庭は高い塀で囲まれている。
リビングに光を入れるための吹き抜けをつくる。

洗面脱衣室からも専用庭が見える。

上のほうからの降り注ぐ光。

リビング階段で2階へ上がる。

キッチンは対面式でオープンにする。
キッチン背面にはパントリー収納を作る。

寝室殻バルコニーへ出れるようにつくる。

2階の廊下からリビングを見下ろせる間取り図。

リビングから見えやすい階段。

屋根付の自転車置き場をつくる。

納戸など収納量も増やしたい。

家族構成:夫婦と子供二人

吹き抜けにブリッジが横断する間取り図

敷地の大きさ:7.5M×21M 北道路
建物の規模:34坪 4LDK

必要な部屋:

1階 

リビングダイニングキッチン 20畳
洋室 6畳 クロゼット
洗面室 脱衣室 浴室 トイレ

2階

洋室 6畳 2室 クロゼット付
洋室 5畳 クロゼット 納戸
トイレ

間取りの要望

LDKに吹き抜けをつくる

ベッドルームは道路側と南側に配置

LDKは南側でなくても吹き抜けから光を取るのでOK

吹き抜けは広めで開放的

階段はシースルー階段にする

廊下が吹き抜けにブリッジ状に横断するなど
空間に面白みを持たせる。

洗面室と脱衣室を別にする

トイレは1階と2階に2箇所欲しい。

ロフト収納のある平屋の住宅の間取り図

敷地の大きさ:13M×19M 西道路
建物の規模: 29坪 木造平屋建て

必要な部屋:

玄関ホール シューズクローク 1.5畳
リビング 12畳 ダイニング12畳
洋室 5畳 クロゼット付が3室
洗面脱衣室 2畳 バスルーム 2畳
トイレ パントリー収納。

ロフト収納 8畳

間取りの要望:

リビングから各自のベッドルームへ行く
リビング中心の間取り図

ダイニングルームとリビングを仕切る。

引き戸を開放するとつながる配置

リビングは天井が高くインテリアもモダンにする。

洗面脱衣室に収納が置けるくらい広くする。

リビングからロフト収納へ階段でいけるようにする。
階段をインテリアのアクセントにする感じで間取りずる。

玄関ホールの天井を屋根勾配なりに高くする。

ダイニングの天井を勾配天井にして高くする。

建物は長方形で屋根形状がシンプルになるようにする。

平屋の住宅らしい大屋根の外観にする。

間取り 35坪
誰もが大好きな間取りといえば、収納の多い間取りです。
例えば、どのような収納が人気があるのかといえば、
シューズクロークが玄関ホールにあること、
そしてキッチンにはパントリー収納がバック収納以外にある。
洗面脱衣のそばにクロゼットがある。
家族で共有できる、衣装部屋、ファミリークロゼット。
リビング収納やウォークインクロゼットも人気です。
ロフト収納、小屋裏に収納を取り場合は
階段で行ける間取りが人気があるようです。
中庭や坪庭のある間取りやウッドデッキの庭
サンルームを作って部屋干しのできる部屋を作る。
バイクや自転車を入れる大きな土間の部屋を玄関わきに作る
書斎やピアノ室、家事室、オーディオルーム、シアタールーム
トレーニングルームのある家なんかもよいです。

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プロフィール

一級建築士事務所:これまで200棟の住宅の設計に携わる。ハウスメーカーの立ち上げ、パワービルダー、工務店の相談役など、住宅を中心に活動。全国規模での相談を受け、無料の間取りシュミレーション相談を行う。

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