参考の間取りは３８坪の吹き抜けのある間取りです。
リビングダイニングの南側に６畳の大きさの吹き抜けがあります。
玄関ホールには３畳の大きなシューズクロークがあり、ツーウェイで出入りできます。
リビングダイニングには和室が隣接していて２０畳+６畳と広々とします。
洗面脱衣室にはキッチンからも出入りが出来て収納もプラスされています。
キッチンから洗濯機が近いので作業動線もコンパクトです。
二階には寝室８畳、ウォークインクロゼット３畳で
バルコニーが寝室について南側になります。
東側に６畳の洋室が２室で、ｸﾛｾﾞｯﾄが各１畳あります。
共用の納戸が３畳あって収納力が高く、
上下階にトイレがあることで使い勝ても良いです。
吹き抜けには寝室と洋室が面しているので
窓を設けて下が見えるようにしてもよいでしょう。